Ataköy oteli 77,7 milyon TL bedelle icradan satışa çıkıyor

İstanbul Bahçelievler’de bulunan Holiday Inn Express Ataköy Oteli ve arsası, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Bakırköy 18. İcra Dairesi’nin ilanına göre satış, “7 katlı betonarme otel ve arsası” niteliğindeki ana taşınmazın tamamını kapsıyor. Taşınmaza 77 milyon 670 bin TL muhammen bedel biçilirken, ilk açık artırmanın 20 Ocak 2026 tarihinde yapılacağı duyuruldu.

İlan bilgilerine göre taşınmaz; İstanbul ili Bahçelievler ilçesi Kocasinan Mahallesi Çavuşpaşa mevkiinde 2099 ada 1 parselde yer alıyor ve parsel büyüklüğü 533,68 metrekare olarak kayıtlara geçmiş durumda. Yerinde yapılan inceleme notlarında, otelin Şirinevler Mahallesi Mareşal Fevzi Çakmak 1. Sokak No:11-13 adresinde faaliyet gösterdiği ifade ediliyor.

Otel binasının betonarme karkas sistemde, ayrık nizamda inşa edildiği; 2 bodrum, zemin ve 4 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı olduğu belirtiliyor. Toplam kapalı alanın 3.101 metrekare olduğu, zemin katta lobi, resepsiyon, mutfak ve WC bölümlerinin bulunduğu; normal katlarda ise toplam 73 oda yer aldığı kaydediliyor. Ayrıca binada asansör bulunduğu, malzeme ve işçilik kalitesinin “2. sınıf” olarak nitelendirildiği ve yapının yaklaşık 9 yıllık olduğu bilgisi de ilanda yer alıyor.

İcra ilanındaki dikkat çeken başlıklardan biri ise tapu kayıtlarıyla ilgili bölüm oldu. Buna göre taşınmaz üzerinde kat irtifakı ve kat mülkiyetinin kurulmadığı, mülkiyetin “müşterek mülkiyet hükümlerine” tabi olduğu ifade ediliyor. Bu durum, satış sürecinde alıcıların teknik ve hukuki incelemeyi daha detaylı yürütmesini gerektirebilecek bir unsur olarak öne çıkıyor.

Otelin geçmişine ilişkin paylaşılan bilgilerde, InterContinental Hotels Group’un Holiday Inn Express markasını 2014 yılında bölgede “limited servis” ve “bütçe dostu” konseptle konumlandırdığı hatırlatılıyor. Açılış dönemindeki bilgilere göre otelin işletmesinin franchise anlaşması kapsamında Liv Yapı Gayrimenkul tarafından üstlenildiği de aktarılıyor.